2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
刈谷市
29.8万円/㎡
前年比-22.6%
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フレストスクエア刈谷逢妻
愛知県刈谷市熊野町一丁目
東海道本線 / 逢妻駅 徒歩4分
2004年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 86.87㎡の場合
相場
3,193万円
36.8万円/㎡
2,262
2,883
3,504
4,125
AI査定結果
推定相場価格
3,193万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜3,504万円
33.2万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
フレストスクエア刈谷逢妻
2,799万円（32.2万円/㎡）/ 1階 / 86.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,799万円 | 32.2万円 | 1階 | 86.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,899万円 | 33.4万円 | 1階 | 86.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,980万円 | 34.3万円 | 1階 | 86.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,999万円 | 34.5万円 | 1階 | 86.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,480万円 | 25.8万円 | 7階 | 96.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 2,780万円 | 28.9万円 | 7階 | 96.25㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | フレストスクエア刈谷逢妻 刈谷市熊野町一丁目 | 逢妻駅4分 | 2,799万円 | 32.2万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | ノイエクラッセ刈谷日高公園 刈谷市中手町二丁目 | 逢妻駅15分 | 2,850万円 | 29.1万円 | 98.01㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/12 | アトレ刈谷 刈谷市宝町三丁目 | 逢妻駅8分 | 2,099万円 | 25.4万円 | 82.69㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/22 | ダイアパレス刈谷司町 刈谷市司町五丁目 | 刈谷市駅12分 | 2,340万円 | 30.1万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドメゾン刈谷 刈谷市銀座四丁目 | 刈谷市駅5分 | 2,950万円 | 37.8万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2023/12/26 | モアグレース刈谷広小路 刈谷市広小路七丁目 | 刈谷市駅7分 | 2,380万円 | 27.0万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/03 | エスポワール銀座 刈谷市銀座二丁目 | 刈谷市駅7分 | 2,680万円 | 30.2万円 | 88.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | SRC |
| 2025/11/16 | モアグレース刈谷市駅前 刈谷市広小路二丁目 | 刈谷市駅4分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ユーハウス第5刈谷 刈谷市新栄町七丁目 | 刈谷市駅5分 | 2,440万円 | 32.5万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ライオンズシティ刈谷 刈谷市神明町六丁目 | 刈谷駅12分 | 2,800万円 | 35.7万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ライオンズステージ刈谷 刈谷市新栄町二丁目 | 刈谷駅13分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コリドール刈谷 刈谷市東陽町四丁目 | 刈谷駅12分 | 2,450万円 | 33.0万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | レゾンシティ刈谷 刈谷市松坂町四丁目 | 刈谷市駅12分 | 2,890万円 | 33.5万円 | 86.29㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/17 | グレースメゾン刈谷パークノヴァ 刈谷市幸町三丁目 | 刈谷駅11分 | 3,290万円 | 39.9万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | バンベール刈谷 刈谷市高松町一丁目 | 刈谷駅15分 | 2,490万円 | 32.2万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/03 | エルグランデ高松公園 刈谷市高松町五丁目 | 刈谷市駅15分 | 3,070万円 | 32.3万円 | 95.17㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、刈谷市では22.6%下落しています。
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ライオンズステージ刈谷
愛知県刈谷市新栄町二丁目
JR東海道本線 / 刈谷駅 徒歩 13分
2003年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造